1確認(rèn)充電條件，或者說是否具備安裝條件。這一條是最基本的，如果不允許安裝，其他的都不用考慮了。首先明確小區(qū)里是否有固定停車位，然后要看車位是否可接入國家電網(wǎng)的線路。
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需要物業(yè)同意及配合。想安裝充電樁，肯定是要經(jīng)過物業(yè)同意的。這一點主要看業(yè)主自己和物業(yè)的溝通。3、物業(yè)同意，也符合安裝條件
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如若物業(yè)同意，也符合安裝條件，就到小區(qū)所在供電所申請
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安裝施工。這一點不需要多說，跟業(yè)主沒有關(guān)系。
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充電樁施工完成后，可以向供電公司提出驗收申請，驗收合格后，由供電公司完成裝表接電的工作，接下來自然就可以充電了。
兩大步驟：辦理國家電網(wǎng)電表、給物業(yè)交充安裝電樁材料
一、辦理國家電網(wǎng)電表
（一）材料清單
1.《充電條件確認(rèn)書》（4S蓋章）
車企提供：新能源小客車購車充電條件確認(rèn)書（車企蓋章）
2.購車意向書（4S蓋章）
3.車位產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明（物業(yè)章）
4.充電設(shè)備安裝申請（本人簽字物業(yè)章）
5.車位照片
6.車主身份證復(fù)印件
7.授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（非本人辦理需要提供）
（二）辦事流程
1.《購車充電條件確認(rèn)書》是4S店給，一式兩頁，4S蓋章，后續(xù)物業(yè)會蓋章。（提示：建議買車時直接要到，避免單獨去取，本人4S店不專業(yè)，我單獨去取的）。《購車意向書》物業(yè)沒要，我準(zhǔn)備了，不影響國網(wǎng)網(wǎng)上申請，但最后國網(wǎng)收走了。
2.問物業(yè)辦國網(wǎng)電表的材料清單
3.把國網(wǎng)電表材料交給物業(yè)，取得物業(yè)蓋章版材料。
4.登錄“網(wǎng)上國網(wǎng)”APP—新能源車—個人充電樁報裝，按步驟來就行，注意身份證原件要錄入，務(wù)必一步步把材料都傳全了。國網(wǎng)反應(yīng)超快，點贊，有問題會有電話指導(dǎo)，很快就能搞定。
5.國網(wǎng)的人上門收原件，交完原件等待安表，一般一兩天搞定。
二、給物業(yè)交充安裝電樁材料
（一）材料清單
1.產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件
2.安裝公司資質(zhì)（紅章）
3.施工負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件
4.安裝圖紙
5.施工人員電工證復(fù)印件
6.電動汽車自用充電設(shè)施安全承諾書
7.充電樁承諾書及登記
8.車位照片
（二）辦事流程
1.買充電樁（如果4S不送可以自己網(wǎng)購），聯(lián)系好你的安裝人員，我碰到的安裝人員很難溝通，好不容易約好了時間。
2.當(dāng)天給物業(yè)交材料，物業(yè)審圖（我的安裝公司沒來初勘，更沒有好好畫圖，物業(yè)裝糊涂給過了）
3.師傅現(xiàn)場安裝就好了
安裝充電樁免費。
是國企，也就是說是北京市的市屬國企。央企目前一共是九十七家，歸屬國資委管理。北京城建雖然也是一家大型建筑企業(yè)，但還不是央企，只能算是國企。央企都是國企，但國企不一定是央企。像北京城建這樣的地方性質(zhì)的國企有很多，實力也很強(qiáng)，但也只能是國企而不是央企。
還行。北京勝家物業(yè)管理有限公司于2019年10月31日成立。法定代表人白永華，公司經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理；出租商業(yè)用房、辦公用房；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；住房租賃經(jīng)營；軟件開發(fā)；經(jīng)紀(jì)信息咨詢；市場調(diào)查；設(shè)計、制作、代理、發(fā)布廣告；組織文化藝術(shù)交流活動（不含演出）；專業(yè)承包；承辦展覽展示活動；技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)推廣等。
充電樁收費標(biāo)準(zhǔn)一般是由基本電費和服務(wù)費組成，基本電費約1元左右，服務(wù)費因地域不同導(dǎo)致費用有不同，但正常情況服務(wù)費都是限制在1元以內(nèi)，大部分是每度電收取0.8元的服務(wù)費，也就是總價約為1.8元-2.0元之間。車主可以在使用充電樁時提前了解計費規(guī)則。
至于說充電站1元4小時貴嗎，充電站的定價是有地區(qū)差異的，就是同一座城市也有差別。這主要是根據(jù)公共電價不同而不同，像一些老小區(qū)是政府管理的，公用電價低，所以充電樁企業(yè)成本低，自然小區(qū)充電站收的費用也低。而一些有物業(yè)的新小區(qū)，本身他們充電樁企業(yè)使用的電價成本就高，所以定的充電價格也就高。尤其是在商業(yè)地段因為用的是商業(yè)用電價格更高。
業(yè)主沒有權(quán)利在小區(qū)公共區(qū)域安裝充電樁。其自行在小區(qū)公共區(qū)域安裝充電樁的行為損害了其他業(yè)主的權(quán)益，影響了物業(yè)公司對小區(qū)公共區(qū)域的管理權(quán)，故應(yīng)盡快拆除并且對其所損壞的公共設(shè)施進(jìn)行恢復(fù)。根據(jù)《北京市示范應(yīng)用新能源小客車自用充電設(shè)施建設(shè)管理細(xì)則》規(guī)定，在業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)車位或租賃車位的情況下，即有權(quán)申請安裝自用充電樁，物業(yè)公司、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)予以支持和配合
親可以去住建委投訴或者打北京市長熱線12345投訴，我們投訴半天也沒太大改善，12345說就是政策漏洞，以后會逐步完善。大家買充電車之前先咨詢好了讓不讓按，不讓按裝就不要購買了，充電太費勁了！沒電的時候找充電樁滿大街轉(zhuǎn)悠，愛，如果不讓按充電樁趕緊電動汽車不會發(fā)展起來的！
有的物業(yè)是不讓業(yè)主按充電樁，物業(yè)自己找了公司安裝公共充電樁，公共充電有8毛錢的服務(wù)費再加上物業(yè)電（按峰谷時段收費）平均下來一度電也得一塊五到一塊七左右，總而言之公家就是要賺錢！
在外面公共充電樁不僅貴還要收停車費，五環(huán)以內(nèi)一小時最少八塊，在算上充電錢，算算比油車便宜點有限，勸大家如果按不了充電樁的話不要買充電汽車，太坑人！
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